Giá trị Đất Long An

          Long An hiện tại là tỉnh có nền cơ cấu kinh tế chuyển dịch nhanh, từ thuần nông sang nền kinh tế có cơ cấu công nghiệp – xây dựng và dịch vụ chiếm gần 70% GDP.Theo thống kê, toàn tỉnh Long An hiện có hơn 20 KCN và 44 cụm công nghiệp với hơn 17.000 ha. Từ chỗ hầu như không có gì, đến nay công nghiệp đã trở thành một ngành kinh tế chủ yếu, tốc độ tăng trưởng hàng năm đều cao, chiếm tỉ trọng trên 35% GDP, tạo việc làm cho hàng ngàn lao động là người Long An và các tỉnh miền Tây. Trong đó có những KCN lớn thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến làm ăn như KCN Bến Lức, KCN Long Hậu, Tân Kim…

Thị trường đất nền Long An trở thành “điểm nóng”

          Thành phố Hồ Chí Minh hiện tại được xem là vùng đô thị lớn nhất cả nước. Nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, nhịp sống hiện đại kéo theo nhiều vấn đề phát sinh, đặc biệt là vấn đề nhà ở. Thật vậy, hiện nay với dân số hơn 7 triệu người, điều này làm cho thành phố trở nên quá tải. Để đối phó với nguy cơ trên, trong định hướng phát triển đến năm 2025, thành phố xác định việc phát triển không gian đô thị sẽ theo hướng đa tâm, phát triển các đô thị vệ tinh xung quanh để giảm áp lực dân số. Theo đó thành phố xác định sẽ gắn kết với vùng đô thị Tp.HCM (gồm Tp.HCM và 7 tỉnh là Tây Ninh, Bình Phước, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu, Long An và Tiền Giang). Trong đó, Long An được đánh giá là cơ hội tốt để đầu tư và điểm an cư lý tưởng vì giá đất rẻ, hệ thống cơ sở hạ tầng đang dần được hoàn thiện và khoảng cách lại không quá xa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

          Hiện tại thị trường bất động sản Long An được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, nhiều dự án đã được triển khai thu hút lượng dân cư di chuyển từ thành phố Hồ Chí Minh về đây ngày càng nhiều. Một số dự án lớn đáng kể đến như dự án Làng Sen Việt Nam rộng hơn 50ha do Phúc Khang Corporation làm chủ đầu tư, dự án Thanh Yến Residence của Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Thanh Yến (Thanh Yến Land) phát triển, dự án khu dân cư Five Star do Tập đoàn 5 Sao làm chủ đầu tư Khu dân cư Mỹ Dinh do Tập đoàn Đất Xanh Tây Bắc phân phối… 

Cần Giuộc – Long An điểm an cư lý tưởng:

         Cần Giuộc là một huyện thuộc vùng hạ nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Long An. Cần Giuộc nằm ở vành đai vòng ngoài của vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh tới các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long qua Quốc lộ 50, từ biển Đông qua cửa sông Soài Rạp và hệ thống đường thủy thông thương với các tỉnh phía Nam.

       Địa hình Cần Giuộc mang đặc trưng của đồng bằng gần cửa sông, tương đối bằng phẳng, song bị chia cắt mạnh bởi sông rạch. Địa hình thấp (cao độ 0,5 – 1,2 m so với mặt nước biển), nghiêng đều, lượn sóng nhẹ và thấp dần từ Tây Bắc sang Đông Nam. Sông Rạch Cát (còn gọi sông Cần Giuộc) dài 32 km, chảy qua Cần giuộc theo hướng Bắc – Nam, đổ ra sông Soài Rạp, chia Cần Giuộc ra làm 2 vùng với đặc điểm tự nhiên, kinh tế khác biệt. Vùng thượng có cao độ so với mặt biển 0,8 – 1,2 m, địa hình tương đối cao ráo. Hiện nay hầu hết diện tích đã được ngăn mặn nhờ hệ thống công trình thủy lợi đê Trường Long, đê Phước Định Yên và cống – đập Trị Yên, cống – đập Mồng Gà.

• Vùng thượng gồm: Thị trấn Cần Giuộc và 9 xã là Tân Kim, Trường Bình, Long An, Thuận Thành, Phước Lâm, Mỹ Lộc, Phước Hậu, Long Thượng, Phước Lý
• Vùng hạ có 7 xã là: Long Phụng, Đông Thạnh, Tân Tập, Phước Vĩnh Đông, Phước Vĩnh Tây, Phước Lại, Long Hậu. Vùng hạ có cao độ so với mặt nước biển 0,5 – 0,8 m, có mật độ sông rạch tự nhiên dày đặc. Một số khu vực thấp cục bộ là lòng sông cổ chưa được phù sa bồi lắng lấp đầy, cao độ chỉ 0,2 – 0,4 m. Công trình thủy lợi cống, đập Ông Hiếu với tuyến đê dài 11,85 km phục vụ ngăn mặn trữ ngọt cho trên 2.000 ha sản xuất lúa 2 vụ/năm. Còn lại hầu hết diện tích Vùng hạ thích hợp cho sản xuất lúa 1 vụ và nuôi thủy sản.

Bước chuyển mình đáng kinh ngạc:

          Từ một thị trấn hầu như thiếu thốn, khó khăn thì nay Cần Giuộc đã vươn lên trở thành một trong những điểm sáng về phát triển kinh tế xã hội của tỉnh. Những ai ở tại Cần Giuộc trước đây 3 năm, khi quay trở lại đều có thể nhận thấy sự thay đổi đáng kinh ngạc của thị trấn này. Nếu lúc trước người dân phải chật vật trong việc vay vốn ngân hàng làm ăn hoặc mỗi lần có nhu cầu gửi hoặc chuyển tiền đều lên thành phố thì nay Cần Giuộc đã có ngay một khu phố tài chính với hàng loạt ngân hàng lớn nhỏ với đầy đủ dịch vụ đáp ứng nhu cầu của người dân. Những ngân hàng có uy tín và thương hiệu lớn như: Agribank, Sacombank, Viettinbank, Vietcombank, BIDV…

          Chợ Cần Giuộc hiện tại là trung tâm mua bán sầm uất, đông đúc dân cư. Trước chợ Cần Giuộc tiền thân thuộc tỉnh Chợ Lớn (Sài Gòn – Gia Định), khi người Hoa di cư vào vùng đất này thấy phong thủy, thổ nhưỡng tốt nên định cư sinh sống, buôn bán. Nơi đây trở thành khu chợ của người Hoa, tập trung thu hút cư dân xung quanh, là nơi trao đổi mua bán hàng hóa nhộn nhịp, tốc độ phát triển một cách nhanh chóng.

          Cơ sở hạ tầng cũng được Nhà Nước cũng như chính quyền địa phương đầu tư nâng cấp. Những con đường mới nối các khu đô thị với các xã và huyện trong và ngoài tỉnh ngày một khang trang với các tuyến đường chính được thảm nhựa hoặc bê tông hóa, đầy đủ đèn chiếu sáng 2 bên đường, những hàng cây xanh giữa đường thường xuyên được chăm chút tạo nên cảnh quan đường phố hiện đại, đẹp mắt, các tuyến đường nhỏ thì được rải sỏi đá, san lấp bằng phẳng. Mỗi ngày có hàng chục ngàn lượt xe lớn nhỏ lưu thông qua lại.

          Các hệ thống trường học từ mầm non, trường tiểu học Nguyễn Thái Bình, THCS Nguyễn Thị Bảy, THPT Cần Giuộc đến Trung tâm dạy nghề, Hướng nghiệp đều được đầu tư, xây dựng. Không những nhu cầu về giáo dục, y tế mà nhu cầu về giải trí cũng đều có sẵn. Các khu vui chơi, hồ bơi, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thể dục thể thao, quán ăn lớn nhỏ đáp ứng nhu cầu ăn uống, vui chơi cho người lớn và cả trẻ em. .

          Nằm ở trung tâm Thị trấn Cần Giuộc là công viên Tượng đài chiến sĩ với lượng cây xanh lớn, lá phổi xanh của trung tâm thị trấn cung cấp bầu không khí trong lành, vừa là nơi vui chơi, vừa là nơi tập thể dục. Các nhà hàng sinh cảnh, khu du lịch lớn phải kể tên như Thiên Đường Xanh, Hương Đồng Quán…thu hút hàng trăm thực khách không những tại địa phương mà từ thành phố về đây vui chơi, thưởng thức. Các khu di tích lịch sử như Khu di tích Cầu Kinh, Gò Bà Sáu Ngọc, Chùa Tôn Thạnh, các chùa, đền, nhà thờ…những nơi linh thiêng vẫn được chăm sóc, giữ nguyên vẹn bảo tồn các chứng tích lịch sử thu hút khách du lịch từ các nơi về đây viếng thăm.
       Các hệ thống cửa hàng điện thoại, điện tử với các thương hiệu lớn như Viễn Thông A, Thế Giới Di Động, FPT Store, … đều có đủ đáp ứng ngay nhu cầu mua sắm của người dân.